Se loger

Un logement adapté et à la portée de tous

Comptant plus de 20.000 habitants sur une surface de 1,2 km², Koekelberg est l’une des communes les plus densément peuplées de la Région. Le revenu moyen de ses habitants étant toutefois inférieur à la moyenne régionale, elle est particulièrement exposée à la crise du logement.

Nous constatons que:

  • La proportion de ménages fragilisés (familles monoparentales, chômeurs, etc.) est plus élevée à Koekelberg que la moyenne régionale: pour ces ménages, la charge du logement représente en moyenne 40% de leur budget, bien plus que la limite supérieure de 30% communément admise.
  • Les projections démographiques tablent sur un accroissement d’un peu moins de 17% entre 2010 et 2020: c’est le 5ème taux le plus élevé de la Région.

« J’ai vu les maisons pousser dans ma rue : des maisons unifamiliales sont transformées en plusieurs appartements. Hélas, les places de parking et autres services ne se multiplient pas. » Thierry, Koekelberg

La position d’Ecolo-Groen:

« Chacun a le droit de mener une vie conforme à la dignité humaine. Ce droit comprend le droit à un logement décent » (Article 23 de la Constitution belge). Ecolo et Groen demandent à ce que ces droits fondamentaux soient défendus activement par une politique volontariste, tant au niveau de la qualité et de la quantité de ses logements sociaux, que dans la régulation du marché privé. Ecolo et Groen plaident également pour un accompagnement actif et individualisé des ménages fragilisés dans leur recherche d’un logement adapté à leurs besoins et à leurs moyens financiers.

Ecolo et Groen proposent:

  • Informer les habitants par un « guichet logement », offrant information et conseils concernant les primes, les agences immobilières sociales (AIS), la résolution de conflits locatifs, etc.
  • Augmenter le nombre de logements disponibles, et surtout les logements publics (objectif régional de 15% pour 2019), sans perdre de vue la mixité sociale du quartier.
  • Améliorer la qualité des logements existants. En particulier, améliorer les performances énergétiques des logements, permettant ainsi de diminuer le montant des factures des ménages.
  • La commune doit exercer le droit de préemption dans la lutte contre les immeubles abandonnés et insalubres, cela en vue de réaliser des logements publics.

« Moi, ce que j’aime dans ma commune, ce sont les espaces extérieurs collectifs des nouveaux appartements qui permettent aux enfants de jouer ensemble dehors. » Anne Tyssaen

Wonen

Kwalitatieve en betaalbare huisvesting

Met meer dan 20.000 inwoners op iets meer dan een vierkante kilometer is Koekelberg één van de dichtst bevolkte gemeenten van het Brussels Gewest. Doordat het doorsnee inkomen hier lager ligt dan het gewestelijk gemiddelde, laat de huisvestingscrisis zich hier duidelijk voelen.

Wat we dagelijks rondom ons zien:

  • Het aandeel kwetsbare gezinnen (eenoudergezinnen, werklozen, …) in Koekelberg overstijgt het gewestelijk gemiddelde. Bij deze gezinnen maken huurlasten ongeveer 40% uit van hun maandelijkse budget, een pak hoger dan de algemeen aanvaarde 30%.
  • Tussen 2010 en 2020 mikken de vooruitzichten op een bijkomende bevolkingsgroei van 17%, één van de hoogste percentages binnen het Brussels Gewest.

« Ik heb de huizen in mijn straat zien groeien: eengezinswoningen werden omgevormd tot appartementen. Helaas groeiden de parkeermogelijkheid en de andere diensten niet mee. » Thierry, Koekelberg

Waar Groen en Ecolo voor staan:

« Ieder heeft het recht een menswaardig leven te leiden. Dit recht omvat het recht op een behoorlijke huisvesting » (Artikel 23 van de grondwet). Groen en Ecolo vragen dat dit fundamentele recht verdedigd wordt met een proactief beleid, zowel wat betreft de hoeveelheid en de kwaliteit van de sociale woningen, maar ook wat betreft de regulering van de private markt. Groen en Ecolo pleiten voor een actieve en individuele ondersteuning van gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel aan hun behoeften als aan hun financiële draagkracht voldoet.

Groen en Ecolo stellen voor:

  • De gemeente biedt informatie op maat aan via één centraal “woonloket”. Burgers krijgen er alle informatie over premies, energiezuinig bouwen, sociale verhuurkantoren, oplossen van huurconflicten, …
  • We verhogen het aantal beschikbare woningen – in het bijzonder de publieke woningen (gewestelijke doelstelling: 15% in 2019) – zonder de sociale mix van de wijk uit het oog te verliezen.
  • We verbeteren de kwaliteit van het woningenbestand met een bijzondere aandacht voor de energieprestatie van de woningen: een lagere energiefactuur betekent een maandelijkse besparing.
  • De gemeente moet haar sociaal beheersrecht uitoefenen in de strijd tegen verwaarloosde en verloederde gebouwen, met het oog om er publieke woningen van te maken.

« Wat ik leuk vind in mijn gemeente? De gemeenschappelijke tuinen bij de recente appartementsgebouwen, waar kinderen samen buiten kunnen spelen. » Anne Tyssaen

Share This